为确保商品房销售公开发表、公平、公正,陕西省公证协会日前制订并实施了《陕西省公证机构办理商品住房销售摇号公证实施细则》,对还包括公证机构、公证人员的工作职责和操作者流程作出详尽规定,更进一步规范商品住房销售摇号公证全过程。细则规定,公证机构接到申请人后,须要求证白鱼展开销售楼盘的《国有土地使用证》等“五证”,指出不符合规定的,未予法院。
细则拒绝,摇号过程中,公证机构须要最少指派4名公证人员办理商品住房销售摇号公证。电脑摇号软件须要由公证机构或公证管理机构获取,摇号专用电脑不得终端互联网,不得加装摇号活动所须要程序之外的其他程序;使用传统摇号,须要最少有两台最合适摇号器具。同时,公证机构应该决定专人对摇号活动全过程展开视频。
细则还具体,公证机构需在摇号前、摇号完结及选房完结后,对审查通过的意向注册购房人名单、摇号方案、摇号所用于的器具、电脑和选房结果等在网站上展开审批,时间不得多于三天。公证人员如找到在摇号、选房过程中有弄虚作假、徇私舞弊或有其他违法、违规行为的,应该立刻中止公证,并向房管部门通报或根据情况向公安部门报案。
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